徳島市川内町松岡 賃貸物件 BEAMS松岡

●設計 : 新井建設一級建築設計事務所

●竣工日 : 2018年12月

●構造 : 木造 2階建て

●延床面積 : 131.39㎡×2棟=262.78㎡

●物件情報 : メゾネットタイプ2LDK×4戸 ( LDK 16.4帖、洋室 6.5帖、洋室 4.5帖 )

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弊社第一弾。管理賃貸物件「BEAMS松岡」。

1棟に2LDKメゾネットタイプを2戸配置とした、2棟建てを提案することで、4戸全てを角部屋扱いとし、木造賃貸で一番気になる防音面に配慮。
上下は自室となるため、隣室間の音問題ができる限り少なくなるよう、隣接する界壁部の防音対策を徹底的に対応した。

外観はシンプルに、金属サイディングとタイル貼で耐久性と高級感をもたせ、メンテナンスのし易い仕様とし、
1階サッシは、防犯ガラスまたはシャッター付けとすることで、防犯面においても安心できる仕様を確保した。

間取りは、1階にLDKとWCのみを配置することで、LDKを16帖強確保。
天井は化粧梁を現し、賃貸でも木のぬくもりを感じられる、広く心地よいLDK空間を演出。
名称の「BEAMS」は、この化粧梁に由来している。
2階は洋室2室と水廻りを配置。1坪のインナーバルコニーも配置し、日常動線をシンプルに、かつ利便性の高さを重視。
また、LDKと主要室を南側に配置し、2方向に窓を配置することで、あたたかな光や通風も確保した。
その他、システムキッチンやユニットバス、ガラスブロック等、2種類のカラー設定や、部分的に華やかなクロスを設ける等、日々の暮らしに彩りがブラスされる視覚的な楽しみも追加されている。

今後も、弊社の技術力と設計力を大いに活かし、賃貸住宅において、「あったらいいな」を随所に織り込み、建主、借主、両者がHAPPYになれる、弊社ならではの賃貸住宅を提案させていただきます。

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玄関アプローチ。仕切り壁を境に、2戸住戸が隣接する。外壁は高級感のあるタイル貼り。

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玄関廻りに、下足収納とクローゼットを配置し、収納力を高めている。

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16帖強あるLDKには、南から日中通してあたたかな光が差し込む。

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天井は化粧梁とし、空間のアクセントに。システムキッチンはダークブラウンとワインレッドの2色をご用意。吊戸棚や水切棚も設置し、収納・作業スペースを確保している。

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キッチンの2色使いに併せて、ガラスブロックも水色とピンクの2色をご用意。ちょっとした遊び心もプラスした。

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抜群の収納力とエアコンも兼ね備えた、2階洋室6.5帖。インナーバルコニーにも隣接している。

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オレンジの差し色が眩しい、1坪のインナーバルコニー。

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WCは、華やかな花柄クロスとセレクト小物をチョイス。

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キッチン同様、ユニットバスも2色をご用意しています。